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解读北京调整个人公积金政策:受益人群是购买自住房的职工

2019-12-20
解读北京调整个人公积金政策:受益人群是购买自住房的职工

解读北京调整个人公积金政策:受益人群是购买自住房的职工

时 间:2019年12月20日 19:40

详细介绍

  人民网北京5月29日电 (赵青)今天下午,北京市住房公积金网发布了《北京住房公积金管理中心关于住房公积金个人政策有关问题的通知》。此次政策调整,重点涉及首套、二套自住房。在发布新政的同时,北京住房公积金管理中心亦在官网对此次新政进行了政策解读,指出:此次政策调整,主要受益人群是购买自住和改善性住房需求的缴存职工。

  此次政策调整,主要目的是落实中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会下发的《关于个人住房政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)精神,支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。

  对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的,为首套自住住房。借款申请人购买首套自住住房的,不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和额,最低首付款比例为20%,即额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%,最高额度为120万元。

  对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的,为第二套住房。申请时,借款申请人须结清相应住房公积金个人(含住房公积金政策性贴息)。借款申请人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅及其他高档住宅)的,最低首付款比例为30%,即额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

  对于购买第二套普通自住住房的,最高额度为80万元。购买第二套普通自住房的发放对象,不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

  此次政策调整,主要受益人群是购买自住和改善性住房需求的缴存职工。例如:借款申请人虽然办理过住房公积金购房提取或个人住房,但通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统查询名下无住房,购买首套自住住房的,执行首套自住住房政策,最低首付款比例为20%,最高额度为120万元;借款申请人名下有一套住房,为改善住房条件再次购房的,不再设定现有住房人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的限制。

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